1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
宝塚市
30.6万円/㎡
前年比+17.8%
ロイヤルコート逆瀬川
兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩6分
1986年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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6階 / 74.41㎡の場合
相場
2,710万円
36.4万円/㎡
1,410
2,277
3,144
4,011
AI査定結果
推定相場価格
2,710万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,277万円〜3,144万円
30.6万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ロイヤルコート逆瀬川
2,580万円（34.7万円/㎡）/ 6階 / 74.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は36.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,580万円 | 34.7万円 | 6階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 3,190万円 | 37.2万円 | 6階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 2,630万円 | 35.3万円 | 6階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,890万円 | 37.4万円 | 1階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 2,990万円 | 38.7万円 | 1階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 2,780万円 | 36.1万円 | 2階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 3,090万円 | 39.9万円 | 1階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,190万円 | 41.2万円 | 1階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,290万円 | 42.5万円 | 1階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,390万円 | 31.0万円 | 2階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 3,380万円 | 39.4万円 | 6階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,480万円 | 32.2万円 | 2階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 2,490万円 | 32.3万円 | 2階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,280万円 | 29.5万円 | 1階 | 77.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,750万円 | 35.7万円 | 1階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/13 | 2,590万円 | 33.6万円 | 2階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 2,680万円 | 34.8万円 | 2階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 2,680万円 | 36.0万円 | 6階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/15 | 2,780万円 | 37.4万円 | 6階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/20 | 2,680万円 | 34.8万円 | 4階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/22 | 3,380万円 | 37.1万円 | 2階 | 91.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,480万円 | 38.2万円 | 2階 | 91.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/17 | 2,780万円 | 32.4万円 | 6階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/08 | 2,980万円 | 38.7万円 | 4階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/19 | 3,680万円 | 40.4万円 | 2階 | 91.18㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ロイヤルコート逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅6分 | 2,580万円 | 34.7万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/07 | フォルム逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅7分 | 2,580万円 | 36.3万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/22 | サニーハイツ逆瀬川 宝塚市末広町 | 逆瀬川駅9分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.47㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/09 | イトーピア逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅1分 | 3,198万円 | 40.0万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、宝塚市では17.8%上昇しています。
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フォルム逆瀬川
兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 7分
1985年築 / 7階建 / 43戸 / RC造